– Article proposé par la CC du Vallespir –

Pour rénover et réinvestir le parc de logements existants, la Communauté de Communes du Vallespir (CCV) mène depuis plus de 10 ans une politique volontariste en faveur de la rénovation de son parc de logements privés. La mise en place d’actions coordonnées et de partenariats avec l’Anah, et le Département notamment, permet de soutenir une dynamique spécifiquement axée sur l’habitat et de favoriser la réussite de ces opérations.

En s’appuyant sur les bilans des réalisations depuis 2011, la politique de rénovation de l’habitat de la CCV s’est inscrite dans la durée en renouvelant sa participation à plusieurs dispositifs pour accompagner les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.  Par son antériorité, la CCV s’est positionnée comme interlocuteur privilégié auprès des partenaires institutionnels mais également auprès des professionnels et des habitants pour une action continue et une adaptation constante aux besoins du territoire.

La CCV propose ainsi, à disposition des habitants du territoire, 3 programmes dédiés qui viennent subventionner jusqu’à 80%* les travaux pour améliorer, rénover ou adapter les logements.

Les secteurs cibles concernent majoritairement des propriétaires occupants à revenus modestes qui se prêtent particulièrement aux outils déployés, les effets sont aussi accentués par le contexte général de ces deux dernières années qui a amplifié les effets des situations déjà fragiles de certains propriétaires. Ces éléments structurels du parc du territoire de la CCV associés aux mesures incitatives déployées par les directives réglementaires liées au changement climatique favorisent d’autant plus les démarches liées.

Ainsi, chaque année la collectivité intervient :

  • au travers du PIG départemental Programme d’Intérêt Général « Mieux se loger 66 ». Le PIG a pour objectif d’intervenir sur 3 thématiques : la précarité énergétique, le maintien de l’autonomie et les travaux lourds sur l’habitat indigne ou très dégradé.

En chiffres, cela représente sur le territoire de la CCV 1 026 671€ de travaux engagés depuis 2019, subventionnés à hauteur de 71% dont 11% versés directement par la CCV.

  • au-delà pour cibler davantage les centres anciens, l’OPAH : Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat du Vallespir couvre les périmètres au sein desquels les enjeux liés sont particulièrement sensibles et permet de valoriser les travaux pour les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, et les co-propriétés. Destinée à la mise aux normes et à l’amélioration des logements, mais aussi à la requalification et la mise en location de logements vacants, l’OPAH est un outil privilégié qui s’inscrit dans une démarche d’amélioration durable de l’attractivité du territoire. Au sein de ce programme, ce sont 378 239€ de travaux qui ont été engagés depuis 2019, subventionnés à hauteur de 72% dont 16% versés directement par la CCV.
  • enfin dans le cadre d’une opération dédiée à la mise en valeur du patrimoine bâti, la CCV verse une aide financière en complément* de la subvention accordée par les communes pour les travaux de rénovation des façades. Depuis 2018, 68 dossiers ont bénéficié de 67 528€ d’aides directes de la CCV.

Ces programmes s’accompagnent d’une animation globale avec la mise en place de permanences régulières au sein des communes par le biais des partenariats avec Urbanis et Soliha, et d’une communication  dédiée sur le site de la CCV et dans les communes qui permet de renseigner les demandeurs sur les questions liées aux travaux ; de l’adaptation des logements, au maintien de l’autonomie, aux opérations de travaux de rénovation et d’amélioration de performances énergétiques des logements qui prennent en compte des réhabilitations plus lourdes, les sollicitations sont nombreuses et variées en fonction des projets.

Chaque année, la collectivité consacre ainsi un budget d’environ 100 000 € à la rénovation de l’habitat. Le montant de subventions obtenu auprès des différents partenaires a un effet levier important en permettant au particulier de mener une rénovation efficace en accédant au reste de la palette d’aides existantes. Le cumul de ces aides est à la fois initiateur d’une dynamique vertueuse dans les démarches environnementales mais aussi un outil d’aide au pouvoir d’achat des habitants, grâce aux économies de dépenses réalisées. Une politique opérationnelle engagée au service de tous.

Pour plus d’informations si vous habitez le Vallespir et que vous souhaitez rénover/adapter/sécuriser votre logement, que vous ayez un projet d’investissement ou de réhabilitation pour valoriser votre patrimoine immobilier, ou que vous ayez besoin d’un accompagnement pour vous lancer dans les travaux, c’est par là !      

https://www.vallespir.com/amelioration-de-lhabitat-en-vallespir/

* sous conditions